Kako se registrirati ugovor o zajedničkoj izgradnji 214-FZ?

Država registracija ugovora o zajedničkoj gradnji provodi se u skladu s uvjetima iz zakona. Popravci sozastroyschik ugovor. Prisutnost dekreta ne zabranjuje nositelje interesa da se to bez pomoći drugih.

Država registracija ugovora ulogu u lobularni izgradnje obavlja se u skladu s odredbama iz rubova sporazuma (graditelj, partner lobularni gradnje). Općinska registracija ugovora o sudjelovanju u izgradnji dionica, sklopljen s developer primarne suučesnik udjela gradnje, zajedno s papirima potrebnim za nacionalnu registraciju ugovora o sudjelovanju u izgradnji dionica u skladu s autentičnom Federatsionnym zakonu, programer može se prezentirati:

• suglasnost za izgradnju;
• aplikacija za projekt;
• Projekt čine predmet nekretnina na recept od svog položaja i broja od kojih je da se formira dio nepokretne imovine objekta stambenih i nestambenih sobama i na području bilo koje od označenim prostorijama;
• ugovor jamčio, ako programer kao način da ispune svoje obaveze o pružanju usluga izabran je jamčevinu.

Kazna po ugovoru

Odgovornost za povrede uvjeta (upis kazna) počinje od dana koji slijedi iza dana. Kazna je može vratiti u litigatory i pre modu.

Aparat za upis - Rosreestr - morate dati:

1. Rukovanje nacionalne prijave;
2. Zakon uplachivanii zemlje kotizacije;
3. Papir dokazuje mogućnost agenta pravnog vlasnika i poslovnim partnerima, uključujući mogućnost pravnog sredstva. pojedinac funkcija ime potonjeg;
4. Papira, fiksiranje prisutnost privilegija;
5. isprava podnosi pojedinac - odvjetnik tvrtke;
6. Osnivačka papira (ili njihovih ovjerenih preslika ispitanih) pravne osobe;
7. Objekt udio gradnja zaslon papira (na primjer, stanovanje), recept svog položaja na projektu čine predmet nekretnina (stambeni) i predložene zemljišta. Prilikom registracije s DDU nositelji interesa više neće moći zatražiti i druge novine.

Ugovori o zajedničkoj gradnji je potrebno su:

• uspostavljanje dostupne prijenos razvojne konkretan predmet nakupina strukture u provjeri s dokumentacijom prethodno određen nakon vađenja im dozvolu za uvod u korištenje stana stanovanja;
• razdoblje prijenos početnu graditelja izgradnje equity partner gradnje;
• Troškovi ugovora, uvjetima i postupku njenog plaćanja;
• Fiducijarna naziv za zajedničku gradnju.

Nakon registracije suglasnost ulogu u izgradnji dionica u skladu sa zahtjevima sudionika građevinski poduzetnik podnosi s pogledom na znanca:

• odluka o izgradnji;
• tehnička i financijska priznanje planirane gradnje stambenih i (ili) druge imovine predmeta;
• Završetak nacionalnih instrumenata procjene ekspertiznoy;
• dodijeljen dokumenata koji sadrže sve navedene izmjene njega;
• U radu se dokazuje ovlasti razvijen na terenu.

Uzorak 2014. će se naći na poslužitelju: https://move.su/dogovor_dolevogo_uchastia/

Ugovor vlasničke udjele u izgradnji zgrade: da to mora biti.

Veliki, svojstvene su navedena u kgm 4. Oni rang:

1. Uspostava plan izgradnje. Objasnite lakše - prikaz nekretnina, stambene, garaže (ovisno o raspoloživosti). U tom slučaju, specifičnosti najznačajniji: pogled koji je sigurno bio naveden pod, stambenog prostora površine savršeno - stavljanje na stubištu, a pogled s prozora (mirno dvorište ili magistrale).

Važno: Stručnjaci savjetuju osim pisanja propisana je obveza plaćanja "višak" stambenog prostora, ako nakon datuma njegovog volumena će biti više nego što je bilo dogovoreno izvorno

2. Troškovi ugovora, razdoblje i postupak plaćanja.

Treba imati na umu da je taj broj će biti izravno uključeni u tužbi, ako je porast problem neslaganja dobivanje doma. Počevši izravno od njega će se čitati za iznos naknade za sredstva za zakašnjelu isporuku stambenih i drugih razvojnih djelo.

3. Razdoblje prijenos temeljnog projekta izgradnje graditelj - uređen životni prostor.

U praksi, sustav tvrtke često griješe rokove recept: četvrt i pola godine kraj, a možda i godinu dana isporuke. To je kršenje. Za nadolazeće doseljenicima jasno dating vam omogućuje da napravite zahtjeve na kazne za povrede bilo koje vrijeme isporuke kuće. Volumen kazne ovisi o refinancirati stopa Osnovni bankarske institucije Ruske Federacije i može se izračunati u skladu s određenom notom 6. Zakona №214.

Preliminarni ugovor o prodaji

Je plan ugovor o pružanju usluga između potrošača i trgovca. Ovaj sporazum navodi uvjete za rješenje dugoročno glavni prodaju i kupoprodajni ugovor. Potrošač nema ovlasti da bi stavke u pripremnom neobilježeni u glavnom djelu. Moraju biti naznačeno:

• Transakcija predmet (objekt karakteristika).
• Rečenica glavni ugovor.
• Uvjet za rad.

Odgovornost stranaka.

Ako se sporazum ne primijetiti pripremni dating majstor, u ovom slučaju u skladu s člankom 429. Građanskog zakonika, mora se zaključiti tijekom ljeta od dana potpisivanja ugovora.

Na temelju suglasnosti mora biti unaprijed mjenica papira. Tijekom zatvaranja računa papira - 3 godine. U slučaju sporova i neslaganja s developer, klijent je u mogućnosti predstaviti povrat novca uplaćenog ranije od 3 godine.

Ustupanje ugovora

Ustupanje se može smatrati koncesiju privilegija zahtjeve ili druge predmete imovine, imovine, privilegija, koja može biti potvrđena od strane određenog čina. Danas je vjerojatnost zahtjeva za prijenos ovlasti na kući, koja je u izgradnji, moguće je.

Kako vratiti novac i time raskinuti ugovor?

Opcija 2: naselje ili teško čekati, ili raskinuti ugovor. Prema zakonu, ako programer je pokupila PO unaprijed razdoblje prijenosa objekta za 2 mjeseca, potrošač u mogućnosti da se zaustavi dokument i vratiti se vlastitim sredstvima (br. 1 sat. 1-og. 9 FL-214).

U skladu s 15. Napomena: „o zaštiti prava potrošača (Zakon osim upotrebe u području dolevki odnosa) od graditelja možete donijeti naknadu za moralnu štetu.

„Visina naknade postaviti suđenje, ali to ne bi trebalo potvrditi činjenicu uzrok - a spomenuti zakon, počevši od točke 45 ..