Kako prodati stan u hipoteku štedionice?

Hipoteka u ovom vremenskom razdoblju smatra se vrlo uobičajena metoda dobivanja svoju kuću. Upravo zbog toga su vlasnici stanova žele prodati nekretninu, sve manje i manje u potrazi za kupce koji su spremni odmah napraviti puni iznos potreban, ali mnogo više čuje prijedloge za provedbu prodaju stanova hipoteka štedionice ili bilo koje druge banke.

U usporedbi s običnim prodaje realizacije za novčano poslovanje s hipotekarni kredit je potrebna drugačija okuplja veliki broj radova. Pozitivna stvar za sudionike u transakciji je činjenica da je opasnost od zaključka da je blizu nule, kao i smještaj i sve dokumente da prođe sve testove, jer legitimitet operacije je posrednička banka.

Jedan od problema koji se u snagama da se dogodi u toku prodaje, - gubitak licence bankarskih tvrtki. No, to se može naći vrlo rijetko.

Prodaja stanova kroz hipoteku Sberbank smatra se kako slijedi:

• između kupca i legitimno formaliziran sporazumom trgovački dokument (bez izuzetka, raspravlja komponente operacije);
• izdaje pripremni ugovor za kupnju i prodaju, klijent čini predujam;
• potrošača od trgovca preuzima sve, bez iznimke, potrebne papire za nekretnine. Njihov popis uključuje: dokaz o pravu na vlasništvo, kopije putovnica ili dokumentira rođenje vlasnika stanovanja, oni. identitet dokument, dokument s BTI, izvješće iz kuće knjiga i fotokopirnog vanjskog računa;
• Banka održava kontrolu nad vrijednosnim papirima i nekretninama objekta, objavio je izvješće o procjeni toga, kao posljedica čija je financijska institucija daje odobrenje ili odbijanje na rad;
• pripremio glavni ugovor o prodaji;
• utvrđeni ugovorom;
• na račun trgovca tereti sredstva za životni prostor (više općenito, premješteni su iz banke mreže koja je udobnije i bezopasna metoda), a kupac se izdaje potvrda.

Ako je stan u vojnoj hipoteke

Kako se pobrinuti za sve prodajne faktora, trgovci kod kuće, morate razumjeti aspekte o tome kako je ugovor o kupnji i prodaji i kako se prodaje. Informacije se mogu naći ovdje:

• Pribavljanja dokaza o registraciji u NIS, vojska potpisala ugovor s agencijom za nekretnine i bez pomoći drugih je životni prostor koji ispunjava apsolutno sve uvjete banke.
• Pronalaženje stanovanje, vojni i realtor susret vlasništvo nekretnina. Na sastanku, prodavač, kupac i posluživanje pravi posredovanja u prometu nekretnina za pregovore i pokušati koordiniraju svi, bez iznimke, zahtjeve predstojećem radu.
• Kasnije su sastaviti i potpisati pripremni ugovor, koji navodi sve gore navedene uvjete i dogovore.
• Dalje, djelitelj daje kopije radova u kući s ciljem daljnjeg prebacivanja u posredničkoj banci. Postavite papir koji zadovoljava uobičajene uvjete za dokumente, koji su neophodni za nacionalne prijave. Ali ponekad banka posrednik ima pravo zahtijevati i mnoge popratne dokumentacije.
• Sljedeći korak smatra se da je izbor od iznosa kredita od organizacija banaka-akreditiranih koji rade s hipotekom za vojsku. Branje gore ekonomske institucije, član NIS uložiti žalbu za kupnju kolateralna kredita na posredničke banke, a osim toga pruža niz radova koji su potrebni za rješavanje ove situacije. Nakon provjere rada i razmatranja vrijednosnih papira, organizacija daje kredite neslaganje ili pristanak za izdavanje odobravanje kredita. Odluka je u razdoblju od 1 do 3 dana. Nakon odabira suglasnost banke za dužnik, to pokazuje rezultat u istoj ekonomske organizacije. Ovaj rezultat će biti prebačen sredstva iz štednom računu platiti za vojni doprinos u početnoj prodavatelj.

Nakon registracije nacionalne postupke, razmjenu podataka sredstva će biti usmjerena na imovinu nekretnina. A onda klijent dobiva ono što mu treba.

Što bi trebao trgovac?

Na dijelu trgovac mora biti na određeni dan i vrijeme osigurati životni prostor za procjenitelja u istraživanju. Cijeli proces dobivanja procijenjene karakteristike kuće snima razdoblje od jednog do tri dana.

Ako se nekretnina zadovoljava uvjete Bankova organizaciju, između njega i vojske je ugovor za zajam novca, a uz dogovor ciljati stambeni kredit za izdvajanje novac prikupljen na računu u ime partnera NIS, koji je kasnije prebačen u servisu kao početni doprinos.

Zatim je ugovor o osiguranju s odgovarajućim sustavom, a svi troškovi za njegovo održavanje pada na ramena NIS partnera. Imajući potrebne ugovore, isprave koje potvrđuju ovu činjenicu, prelazak na radu provjere pridržavanja zakona i slikanja u „Rosvoen hipoteku.” Prema rutinu, u ovom koraku uklanja 7 dana.

Već nakon sporazum TSZHZ „Rosvoen hipoteka” potpisuje dužnik može prenijeti sredstva za plaćanje početni doprinos trgovac stambenog prostora. vlasnik nekretnine, a vojska je potpisao ugovor za kupnju i prodaju kuće, posebno propisivanje rutinske izračune u njemu. Zatim, dati suglasnost na Federalnog zavoda nacionalnih šumskim operacijama. To traje 5-7 dana i više.

Nakon registracije partnerom prava vlasništva za kupljenu NIS stambenog prostora, u istom razdoblju, čin može osigurati posredničkoj banci. Nakon preseljenja u izračun trgovački novca na nekretninama. Trgovac uzima novac povučen iz evidentiranja računa i daje potrošaču ključ iz kućišta na dan, što je propisano u ugovoru. Operacija se smatra zatvorena.

Ako ćemo napraviti osnovne izračun, dolazimo do zaključka da je rečenica operacije segment materijalnog susreta s kupcem do odluke ugovora o kupnji i prodaji i nacionalnom registracije bilježi oko mjesec dana.

Kako prodati stan u hipoteku manje od 3 godine?

Vlasnik može koristiti stan, bez obzira na to koliko je vremena ovaj apartman se nalazi u njegovom posjedu. Ali, kao što je stan obećao da će banke (hipoteka), u tom slučaju, prije nego što ga prodaje, trebate dobiti odobrenje od banke.

Također je u prodaji, biti svjesni da ako prodaje stan za iznos više nego što je dobio, onda morate platiti državnu naknadu u iznosu od 13%.

Ako VTB24 hipoteka?

Kako prodati životni prostor, uhvaćen u hipoteku? Ovo pitanje se može odgovoriti banku posrednika VTB24. VTB24 brzo pronalazi svoje kupce. Istovremeno novih kupaca VTB24 čini veliku ponudu na hipoteku. No, imajte na umu da je VTB 24, kao i bilo koji drugi posrednička banka izlaže troškova za stanovanje nije manja od iznosa duga.

Glavna prednost VTB24 - niske kamatne iznos - 20%.

Dakle, na pitanje da li je moguće prodati stan, koji se nalazi u hipoteku, rekli su. Otkrili smo da to nije tako teško za napraviti kao što svibanj činiti. Ako se nešto ne radi, uvijek možete kontaktirati stručnjake bankovne ili postaviti pitanje on-line na web stranici banke.